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鑫苑物业通过港交所聆讯 还有5家物业公司将赴港上市

时间:2019-09-30    点击:30 次    来源:不详    作者:佚名 - 小 + 大

原标题:鑫苑物业通过港交所聆讯 还有5家物业公司将赴港上市

  新京报快讯(记者 段文平)港股市场即将迎来第14家物业公司。9月23日,港交所信息披露显示,鑫苑物业服务集团有限公司(简称“鑫苑物业”)通过港交所上市聆讯。根据港交所上市程序,聆讯是非常关键的一步,是上市前对拟上市公司进行全面评估,是否通过上市申请。一般来说,上市聆讯通过了,基本就可以上市了。

  今年4月30日,鑫苑物业向港交所提交上市申请资料。据了解,鑫苑物业此前曾在新三板挂牌上市,今年1月份停止挂牌。截至2018年12月31日,鑫苑物业已签约管理的物业覆盖中国逾28个城市,包括郑州、济南、西安、成都、苏州、北京及上海;在管总建筑面积约为1570万平方米,2018年和2019年上半年的营业收入分别为3.93亿元和1.09亿元。

  2018年以来,房企分拆物业上市成为热潮。截至2019年4月,在A股和港股上市的物业服务企业共计14家,其中A股上市物业公司1家,为南都物业;H股上市物业公司13家,分别为彩生活雅生活服务碧桂园服务、新城悦、佳兆业物业、永升生活服务奥园健康中奥到家绿城服务滨江服务中海物业浦江中国祈福生活服务

  2019年,物业分拆上市延续去年热度。今年上半年已经有滨江服务以及奥园物业上市成功。接下来,除了鑫苑物业外,还有多家物业公司在排队上市。据了解,包括保利物业、蓝光嘉宝、中航善达、银城生活服务、鸿坤物业都已经递交招股书,谋划港股IPO。

  今年9月17日,保利地产发布公告称,保利物业于境外上市事项已获中国证监会核准。9月19日,中航善达也发布公告称,中国证监会正式受理中航善达收购招商物业100%股权申请。

  安信证券研报显示,房企分拆上市,一方面是源于对房地产行业增速放缓的预判,另一方面则是源于对物业行业中长期前景的看好,“做好存量”已成为房地产行业当下的重点,通过物管服务的提高来帮助房企盘活存量已被市场所认可。在地产行业发展的带动下,未来几年将是物管行业迅速成长的时代。

责任编辑:陈志杰

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